Blatzheim-Online

Informationen rund um Blatzheim, Bergerhausen, Niederbolheim und Gehöfte

Bebauungspläne

Wo kann künftig noch gebaut werden?

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Aktuell wird der Regionalplan für den Regierungsbezirk Köln fortgeschrieben. Im Regionalplan ist festgeschrieben, wo eine Stadt Gewerbe- oder Baugebiete entwickeln kann. Hierzu sind dann konkrete Flächennutzungs- und Bebauungspläne aufzustellen. Der Regionalplan ist daher in der Regel eine mittel- und langfristige Planung. Den Planungszeitraum umfasst etwa 20 Jahre.

Im Ausschuss für Stadtplanung und Verkehr wurde nun mit breiter Mehrheit die Stellungnahme der Stadt Kerpen beschlossen.

Für Blatzheim ist wie bislang kein eigenes Gewerbegebiet festgesetzt. Eine weitere Bauentwicklung wäre demnach nördlich der Haagstraße möglich und im kleineren Rahmen noch an der Kunibertusstraße gegenüber „An der Mohle“....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Rasanter Baufortschritt – Beschilderung Baustellenzufahrt

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Im rasanten Tempo entstehen derzeit die Neubauten im Neubaugebiet „Lechenicher Weg“ rund um den alten Sportplatz. Bereits auf über die Hälfte der Grundstücke wird gebaut. Bei manchen war sogar schon Richtfest.

Mittlerweile hatte Ortsvorsteher Klaus Ripp einen Ortstermin mit der Verwaltung, um die Baustellenzufahrt bereits von der Dürener Straße kommend auszuschildern. Denn immer wieder lassen sich die LKW z.B. über die Bergstraße leiten, die nicht für den LKW-Verkehr geeignet ist.

Der Plan zur Beschilderung ist aktuell in der Abstimmung und soll dann schnellstmöglich umgesetzt werden....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Neue Offenlage für Bebauung Haagstraße

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Aufgrund von Anregungen während der Offenlage des Bebauungsplans Haagstraße wurden nachträglich einige Änderungen im Plan vorgenommen. Daher ist eine erneute Offenlage erforderlich. Die Offenlage findet vom 29.11.2021 bis zum 13.12.2021 statt. In dieser Zeit können Anregungen oder Stellungnahmen bei der Stadt eingereicht werden. Ansprechpartner ist Herr Stephan Peters (02237/58429, stephan.peters@stadt-kerpen.de).

Wesentliche Änderungen sind die einheitliche Festlegung des Bezugspunktes für die Höhe der Gebäude, eine Reduzierung der Baufläche im rückwärtigen Bereich und die Festlegung der Anzahl der Wohnungen auf 1 in diesem Bereich....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Auf Gute Nachbarschaft

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Eine bemerkenswert schöne Aktion hat diese Woche eine neue Eigentümer-Familie am Buschweg durchgeführt.

„Tatsächlich ist am sonst so beschaulichen Buschweg im Moment ganz schön viel los. Lärm und Schmutz sind leider nicht unbedingt die besten Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander – auch wenn sie sich leider nicht immer vermeiden lassen. Uns ist dennoch daran gelegen, die Nerven unserer künftigen Nachbarn nicht über Gebühr zu strapazieren. Daher haben wir unseren Bauträger gebeten, möglichst verantwortungs- und rücksichtsvoll zu agieren. Als kleines Dankeschön für die Geduld und gegen gereizte Nerven haben wir außerdem für unsere benachbarten „Buschweg-Ureinwohner“ ein kleines Baulärm-Notfall-Set gebastelt. Wir hoffen, dass wir dem einen oder anderen die Bauzeit damit etwas erträglicher machen können.“...    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Rege Bautätigkeit im Neubaugebiet – Starker LKW-Verkehr

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Lange haben die Eigentümer im Neubaugebiet rund um den alten Sportplatz auf die Freigabe der Baustraßen gewartet, um endlich mit dem Bau des eigenen Hauses zu beginnen. Nach dem Startschuss haben innerhalb einer Woche schon auf einem Drittel der Grundstücke die Bauarbeiten begonnen. Die ersten Bodenplatten sind gegossen und kommende Woche geht es Stein auf Stein mit den ersten Wänden los.

Dies hat auch einen hohen LKW-Verkehr zur Folge, was nicht immer unproblematisch ist. Vor allem die Bergstraße ist für LKW-Verkehr nicht geeignet. Die Straße „Im Bungert“ wurde mit Betonringen gesperrt....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Der Bau der ersten Häuser steht bevor

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Lange hat es gedauert. Für manche Grundstückseigentümer schon zu lange, denn sie hatten bereits Verträge mit Baufirmen abgeschlossen. Doch nun kann es mit dem Bau der ersten Häuser im neuen Baugebiet rund um den alten Sportplatz losgehen. Ein Dankeschön an die zuständigen Mitarbeiter im Tiefbauamt, die sich in den letzten Wochen immer wieder für eine zügige Erschließung eingesetzt haben. Auch Ortsvorsteher Klaus Ripp hatte immer wieder gedrängt.

Nach der Freigabe am Giffelsberger Weg steht nun auch die Freigabe am Buschweg an. Hier wurden in der letzten Woche noch die Anschlüsse der Strom- und Wasserleitungen verlegt. Die letzten beiden Stichwege sind schon abgenommen. Und dort steht auch schon das erste Bauschild....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Erschließung schreitet voran

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Die Erschließung des Baugebietes am alten Sportplatz schreitet weiter voran.

In dieser Woche wurden die Grundstücke zwischen Giffelsberger Weg und „Im Bungert“ zur Bebauung freigegeben. Nun kann es dort also konkret mit dem „Häuslebau“ losgehen.

Leider ist der Bereich am Buschweg noch nicht so weit. Zwar wurden auch hier in der letzten Woche die Baustraßen fertiggestellt, doch der Anschluss der Versorgungleitungen am Buschweg fehlt noch. Dies soll bis Mitte Oktober erfolgt sein, wie Ortsvorsteher Klaus Ripp bei der Verwaltung erfuhr. Ripp drängt immer wieder auf einen zügigen Ausbau, denn die künftigen Eigentümer warten hier dringend darauf, dass sie mit den Bodenarbeiten beginnen können....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Ausbau des Grünzugs hat begonnen

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Parallel zum Ausbau des Baugebiets am alten Sportplatz hat letzte Woche der Ausbau des Grünzugs begonnen. Hier soll in den nächsten Wochen neben der Schule ein breiter Grünstreifen mit einem Weg zum Bolzplatz erstellt werden. Auch die Grünfläche hinter der Turnhalle soll erneuert werden.

Am neuen Bolzplatz entsteht zudem ein Fitness-Parcours und eine kleine Rundbahn für Kettcars oder Inliner.

Im September rechnet die Verwaltung auch mit der Fertigstellung der Baustraßen im Neubaugebiet, so dass dann mit dem Bau der ersten Häuser begonnen werden kann....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Erste Erschließungsmaßnahmen haben begonnen

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Aktuell ist es ziemlich eng im Buschweg. Die Firma Westnetz verlegt seit letzter Woche die Versorgungsleitungen (Strom und Telekommunikation) für das neue Baugebiet. „Technisch bedingt müssen diese Arbeiten im Fahrbahnbereich durchgeführt werden. Die Kabel werden vom Knotenpunkt Kunibertusstraße bis zur geplanten Trafostation am Wendehammer Buschweg gebaut“, wie Ortsvorsteher Klaus Ripp auf Nachfrage bei der Verwaltung erfuhr.

Leider wurden offensichtlich im Vorfeld die Anlieger über die Bauarbeiten in der Straße nicht informiert. Ripp ist sich mit der Verwaltung einig, dass dies künftig besser laufen muss. Dann hätte man im Vorfeld auch überlegen können, ob für die Anlieger eine Umleitung über den Feldweg zum Bungert erfolgen kann, denn an manchen Stellen ist ein Durchkommen schwierig....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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Baubeginn soll Mitte Juni erfolgen

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Nach den vorbereitenden Kanalarbeiten in der Kunibertusstraße und „Im Bungert“ sollte eigentlich Anfang Juni der Ausbau des neuen Baugebiets am Sportplatz beginnen. Zwar wurde der Auftrag vergeben, aber der Mangel an Baustoffen macht sich auch hier bemerkbar. So haben u.a. Kanalrohre längere Lieferzeit.

Dies soll jedoch keine Auswirkung auf den Abschluss der Baumaßnahme habe, erfuhr Ortsvorsteher Klaus Ripp in der Verwaltung. Nach rund acht Wochen soll die Erschließung fertig sein, so dass im Herbst wie geplant der Bau der ersten Häuser beginnen könnte....    Zur Artikelansicht mit Fotos und evtl. weiteren Dokumenten

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